Объекты недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость:

Мы исключим Ваш объект, если он туда включен неправомерно, а также если объект формально соответствует нижеуказанным критериям.

Объекты

Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы), помещения в них
Нежилые помещения для офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания, которые обладают, в соответствии со ст. 378.2 НК РФ, следующими критериями:
  • Объект расположен на земельном участке, предназначенном для размещения офисных зданий, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания
  • Объект (более 20% от общей площади) предназначен или фактически используется в целях офисного или торгового назначения, в качестве объекта общественного питания или бытового обслуживания
img
10 лет

опыт работы
нашей команды юристов

15+

регионов РФ
охвачено нашими услугами

150+

объектов в год
обрабатываем успешно

200 млн. руб.

экономия клиентов
в год благодаря нашей работе

Почему клиенты
выбирают нас

Бесплатная первичная консультация

Конфиденциально проведем диалог в любом удобном для вас месте, оценив вашу ситуацию без каких-либо финансовых обязательств

Опыт работы более 10 лет

Наша команда юристов обладает богатым опытом и знаниями, накопленными за десятилетие практики в юридической сфере

Нацеленность на результат

Наш подход заключается в достижении конкретных целей и результата, который удовлетворит ваши юридические нужды

Сроки реализации проекта от 1 месяца

Мы гарантируем быструю и эффективную работу над вашим делом, начиная от первых шагов до завершения проекта

Оплата только после исключения объекта

Вы платите за наши услуги только после того, как мы успешно достигнем исключение вашего объекта из перечня

Глубокое понимание налогового законодательства

Мы обеспечим глубокий анализ и использование всех доступных законных способов для минимизации налоговых обязательств по вашей недвижимости

Порядок исключения объект из перечня

Комплексный подход и четкие шаги для эффективного исключения вашего объекта из налогооблагаемой базы.

Порядок

Анализ возможности исключения объекта

Оцениваем перспективы и разрабатываем стратегию для исключения вашего объекта из налогооблагаемой базы.

Заключение договора

Подготовка и подписание юридически надежного договора, обеспечивающего защиту ваших интересов.

Досудебное обращение в комиссию

Разрешение споров через досудебные процедуры, включая ведение переговоров и представление в комиссиях.

Представление интересов заказчика в суде

Квалифицированное представление ваших интересов в судебных органах для достижения наилучшего результата.

Получение результатов

Получение и оформление всех необходимых документов и результатов после успешного завершения дела.

Представление интересов заказчика в ИФНС

Профессиональное представление ваших интересов перед налоговыми органами, включая подготовку и подачу всех необходимых документов.

В чем выгода от исключения объекта недвижимости из Перечня?

Для физических лиц

Исключение из Перечня позволит снизить налог как минимум в 4 раза – с 2,0% до 0,5% (в зависимости от региона, ставка может отличаться).

В случае, если Вы оформлены как ИП (на УСН, ПСН) налог составит 0%.

Для юридических лиц

Размер выгоды зависит от разницы между кадастровой стоимостью объекта и бухгалтерской балансовой (остаточной) стоимостью.

Если ваша организация применяет УСН, то экономия по налогу на имущество составит 100%.

Часто задаваемые вопросы

Как правило исключение объекта занимает от 1 до 6 месяцев, в сложных случаях может занять до 1 года.

На первоначальном этапе производим сбор документации, подтверждающей, что объект включен не обоснованно и обращаемся в гос. орган, включивший здание в кадастровый перечень. В случае отказа гос. органа, обращаемся в областной суд. И уже в суде доказываем факт необоснованного включения объекта в кадастровый перечень.

Для проведения первоначальной консультации необходима выписка из ЕГРН на здание и земельный участок, на котором находится здание, и документ технического учета объекта (технический паспорт или технический план).

Налог на имущество организаций с кадастровой стоимости введен с 2014 года. Возможно оспаривание включения объекта в перечни за все годы, начиная с этой даты. Если объект включен необоснованно, поможем исключить его из перечня, включая прошлые периоды.

Если объект недвижимости включен в перечень необоснованно, возможен возврат налогов за последние три года. Мы подготовим все необходимые документы и представим ваши интересы в суде и налоговых органах для возврата излишне уплаченных сумм налога.

Ваше личное участие в процессе оспаривания не требуется. Мы полностью берем на себя подготовку документов, представление ваших интересов в суде и информирование о ходе дела.

Оспаривание кадастровой стоимости и исключение объекта из перечня могут проводиться параллельно. Если объект исключен из перечня, в дальнейшем нет необходимости оспаривать его кадастровую стоимость, что является дополнительным экономическим эффектом.

Широкий спектр дополнительных юридических услуг

Наши юристы охватывают все аспекты от взыскания долгов до семейных споров, предоставляя вам компетентную поддержку в каждом случае.

Услиги

Сбор материалов, подтверждающих наличие долга

Поиск счетов, денег и имущества должника. Оценка его платежеспособности

Составление вариантов погашения задолженности

Составление официальной претензии и уведомление должника

Контроль сроков и условий погашения задолженности

Предъявление искового заявления и представление интересов в суде

Контроль сроков и условий погашения задолженности

Наложение обеспечительных мер/арест имущества и денег должника

Привлечение супруга(ги) должника к солидарной ответственности по долгу

Привлечение директора должника к субсидиарной ответственности по долгу

Обжалование решения в апелляционной или кассационной инстанциях

Составление и подача заявления в полицию и прокуратуру

Представление интересов клиента на стадии материала проверки, в органах МВД и суде

Сотрудничество с участковыми и оперуполномоченными

Помощь оперативным сотрудникам в доставлении должника на допрос

Сопровождение возбужденного уголовного дела

Специализация:
  • преступления против собственности
    (кражи, грабежи, разбои, мошенничества и др.)
  • кражи с банковских карт, телефонные мошенничества
  • преступления в сфере экономики
  • должностные преступления

Получение исполнительного листа и передача его в банки и ФССП РФ

Совместный выезд с приставом домой и в офис к должнику

Выделение доли в совместном имуществе должника

Арест имущества и его реализация через систему торгов

Оспаривание сделок по реализации имущества с целью его сокрытия

Ознакомление с документацией собственника

Содействие при сборе недостающих документов

Проведение оценки рыночной стоимости недвижимости

Обратимся в комиссию Росреестра

В случае отказа комиссии обратимся в суд

Внесем сниженную кадастровую стоимость в ЕГРН

Освободим от уплаты или существенно снизим налог на имущество, в том числе вернем излишне уплаченный налог за прошлые налоговые периоды

Напишем заявление на возврат части налога за 3 года

Раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Определение порядка общения с ребенком

Определение места жительства ребенка

Оспаривание отцовства

Лишение родительских прав

Взыскание алиментов

Уменьшение размера алиментов

Увеличение размера алиментов

Признание брака недействительным

Брачный договор

Признание брачного договора недействительным

Юрист по разделу недвижимости

Юридическая консультация по семейным вопросам

Юрист по разводам

Юрист по разделу имущества

Защита прав участников ДТП

Оспаривание протокола ГИБДД

Оспаривание выводов экспертизы

Представление интересов участника ДТП в административном порядке

Представление интересов участника ДТП в судебном порядке

Представление интересов участника ДТП в гражданском процессе

Оспаривание административных штрафов

Оспаривание ограничений прав граждан

Определим предмет спора и основания иска

Проведем досудебную (претензионную) работу

Подготовим необходимую процессуальную документацию

Осуществим подачу искового заявления

Примем участие на стадии рассмотрения дела по существу

Истребуем необходимые доказательства

Получим решение суда и исполнительный лист

Истребуем необходимые доказательства в рамках рассматриваемого дела

Оспорим решение суда, как несоответствующее нормам материального и процессуального права

Обжалуем вступившее в законную силу решение суда

Досудебное урегулирование

Возмещение ущерба в результате повреждения автомобиля

Возмещение ущерба в результате залива

Взыскание долгов по расписке/договору

Взыскание займов и кредитов

Взыскание неосновательного обогащения

Взыскание задолженности по оплате ЖКХ услуг

Взыскание задолженности по взносам в СНТ

Признание договора займа недействительным

Оспаривание требований о взыскании

Признание права на наследство в досудебном порядке

Вступление в наследство по закону и по завещанию

Вступление в наследство через суд

Оспаривание завещания

Признание случая страховым

Оспаривание оцененного размера ущерба при наступлении страхового случая

Страховые споры по ОСАГО

Страховые споры по КАСКО

Предъявление иска третьему лицу в порядке регресса

Признание права собственности в судебном порядке

Устранение препятствий в пользовании объектом недвижимости

Признание лица утратившим право пользования жилой площадью

Снятие лица с регистрационного учета

Выселение лица из дома или квартиры по решению суда

Споры с застройщиками (девелоперами, строительными компаниями)

Споры с управляющей компаний по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию имущества общего пользования

Реализация предусмотренного законом права на получение лицами одной из льготных категорий жилой площади от государства

Анализ правовой ситуации и выработка правовой позиции по делу

Составление досудебной претензии в предусмотренных законом случаях

Подготовка искового заявления

Составление возражения на исковое заявление

Подача ходатайств о приобщении, истребовании или исключении доказательств

Представление интересов стороны либо лица, участвующего в деле, в заседаниях суда первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций

Знакомство с материалами дела и подготовка заключений о важности и значимости имеющихся в деле доказательств

Получение документов из гражданского дела с последующей передачей клиенту либо в службу судебных приставов

Консультация юриста по телефону

Срочная консультация юриста

Признание сделок недействительными с взысканием отчужденного с нарушением закона имущества

Понуждение к заключению или исполнению гражданско-правового договора

Защита прав работника: взыскание невыплаченной зарплаты, оспаривание взыскания, перевода, приказа об увольнении, восстановление на работе

Защита прав работодателя: консультации и привлечение работников к ответственности, представление интересов в комиссии по трудовым спорам и суде

Восстановление утраченных документов

Кредитный юрист, споры с банками по полисам страхования имущества, здоровья и иным

Обжалование решений медико-социальной экспертизы

Иные гражданско-правовые вопросы

Взыскание долгов

Взыскание долгов по расписке/договору

Взыскание займов и кредитов

Взыскание неосновательного обогащения

Взыскание задолженности по оплате ЖКХ услуг

Взыскание задолженности по взносам в СНТ

Признание договора займа недействительным

Оспаривание требований о взыскании

Досудебное взыскание долга

Сбор материалов, подтверждающих наличие долга

Поиск счетов, денег и имущества должника. Оценка его платежеспособности

Составление вариантов погашения задолженности

Составление официальной претензии и уведомление должника

Контроль сроков и условий погашения задолженности

Судебное взыскание долга

Предъявление искового заявления и представление интересов в суде

Контроль сроков и условий погашения задолженности

Наложение обеспечительных мер/арест имущества и денег должника

Привлечение супруга(ги) должника к солидарной ответственности по долгу

Привлечение директора должника к субсидиарной ответственности по долгу

Обжалование решения в апелляционной или кассационной инстанциях

Уголовное взыскание долга и представление интересов потерпевшего в органах МВД

Составление и подача заявления в полицию и прокуратуру

Представление интересов клиента на стадии материала проверки, в органах МВД и суде

Сотрудничество с участковыми и оперуполномоченными

Помощь оперативным сотрудникам в доставлении должника на допрос

Сопровождение возбужденного уголовного дела

Специализация:
  • преступления против собственности
    (кражи, грабежи, разбои, мошенничества и др.)
  • кражи с банковских карт, телефонные мошенничества
  • преступления в сфере экономики
  • должностные преступления
Возмещение ущерба

Досудебное урегулирование

Возмещение ущерба в результате повреждения автомобиля

Возмещение ущерба в результате залива

Сопровождение исполнительного производства

Получение исполнительного листа и передача его в банки и ФССП РФ

Совместный выезд с приставом домой и в офис к должнику

Выделение доли в совместном имуществе должника

Арест имущества и его реализация через систему торгов

Оспаривание сделок по реализации имущества с целью его сокрытия

Cнижение кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и возврат переплаченного налога

Ознакомление с документацией собственника

Содействие при сборе недостающих документов

Проведение оценки рыночной стоимости недвижимости

Обратимся в комиссию Росреестра

В случае отказа комиссии обратимся в суд

Внесем сниженную кадастровую стоимость в ЕГРН

Освободим от уплаты или существенно снизим налог на имущество, в том числе вернем излишне уплаченный налог за прошлые налоговые периоды

Напишем заявление на возврат части налога за 3 года

Защита прав потребителей

Определим предмет спора и основания иска

Проведем досудебную (претензионную) работу

Подготовим необходимую процессуальную документацию

Осуществим подачу искового заявления

Примем участие на стадии рассмотрения дела по существу

Истребуем необходимые доказательства

Получим решение суда и исполнительный лист

Истребуем необходимые доказательства в рамках рассматриваемого дела

Оспорим решение суда, как несоответствующее нормам материального и процессуального права

Обжалуем вступившее в законную силу решение суда

Жилищные споры

Признание права собственности в судебном порядке

Устранение препятствий в пользовании объектом недвижимости

Признание лица утратившим право пользования жилой площадью

Снятие лица с регистрационного учета

Выселение лица из дома или квартиры по решению суда

Споры с застройщиками (девелоперами, строительными компаниями)

Споры с управляющей компаний по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию имущества общего пользования

Реализация предусмотренного законом права на получение лицами одной из льготных категорий жилой площади от государства

Семейные правоотношения

Раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Определение порядка общения с ребенком

Определение места жительства ребенка

Оспаривание отцовства

Лишение родительских прав

Взыскание алиментов

Уменьшение размера алиментов

Увеличение размера алиментов

Признание брака недействительным

Брачный договор

Признание брачного договора недействительным

Юрист по разделу недвижимости

Юридическая консультация по семейным вопросам

Юрист по разводам

Юрист по разделу имущества

Наследство

Признание права на наследство в досудебном порядке

Вступление в наследство по закону и по завещанию

Вступление в наследство через суд

Оспаривание завещания

Представительство в суде

Анализ правовой ситуации и выработка правовой позиции по делу

Составление досудебной претензии в предусмотренных законом случаях

Подготовка искового заявления

Составление возражения на исковое заявление

Подача ходатайств о приобщении, истребовании или исключении доказательств

Представление интересов стороны либо лица, участвующего в деле, в заседаниях суда первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций

Знакомство с материалами дела и подготовка заключений о важности и значимости имеющихся в деле доказательств

Получение документов из гражданского дела с последующей передачей клиенту либо в службу судебных приставов

Другие услуги

Консультация юриста по телефону

Срочная консультация юриста

Признание сделок недействительными с взысканием отчужденного с нарушением закона имущества

Понуждение к заключению или исполнению гражданско-правового договора

Защита прав работника: взыскание невыплаченной зарплаты, оспаривание взыскания, перевода, приказа об увольнении, восстановление на работе

Защита прав работодателя: консультации и привлечение работников к ответственности, представление интересов в комиссии по трудовым спорам и суде

Восстановление утраченных документов

Кредитный юрист, споры с банками по полисам страхования имущества, здоровья и иным

Обжалование решений медико-социальной экспертизы

Иные гражданско-правовые вопросы

Эффективное решение налоговых вопросов

Иванова Екатерина, ООО "ВекторСтрой"

Наша компания обратилась за исключением офисного здания в Санкт-Петербурге, ул. Профессора Попова, 23 из Перечня объектов с кадастровой стоимостью. Все работы были выполнены оперативно и профессионально.

Полученное положительное решение суда позволило значительно снизить налоговую нагрузку на нашу компанию. За качественную помощь выражаем искреннюю благодарность!

Компетентность и скорость работы

Петров Сергей, ЗАО "РегионСтрой"

Обратились для исключения нашего складского комплекса в г. Новосибирск, ул. Инженерная, 5 из перечня налогообложения. Команда профессионалов продемонстрировала высокий уровень мастерства и оперативности.

Благодаря этому, мы добились исключения объекта из перечня и оптимизации наших налоговых расходов. Выражаем благодарность и рекомендуем их услуги всем, кто сталкивается с подобными задачами.

Профессиональный подход к сложным задачам

Михайлов Дмитрий, ООО "Альфа-Проект"

Благодарим за успешное решение вопроса по исключению нашего производственного здания в г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, 19. Подход был профессиональным, что обеспечило положительный исход судебного процесса.

Сэкономленные средства являются заслугой грамотной работы экспертов. Рекомендуем как надёжных специалистов в налоговом праве.

Надёжная поддержка в налоговых вопросах

Гордеева Наталья, ООО "БизнесРешение"

Спасибо за исключение нашего торгового центра в Казани, ул. Сибгата Хакима, 11 из перечня объектов с кадастровой стоимостью. Задача была сложной, но благодаря профессионализму и оперативности экспертов, она была успешно решена.

Результат работы превзошёл все ожидания, наша фирма существенно снизила налоговые выплаты. Высокий уровень мастерства команды заслуживает особой благодарности!

Качественная работа и отличный результат

Лазарев Игорь Владимирович, ИП "Лазарев И.В."

Обратился для исключения склада в Ростове-на-Дону, пер. Шоссейный, 4 из перечня налогообложения по кадастровой стоимости. Работа была выполнена с высокой скоростью и качеством.

Положительное решение суда позволило мне существенно сэкономить на налогах. Благодарен за профессионализм и точность в решении задач моего бизнеса.

Готовы начать
прямо сейчас

Прямо сейчас

  • Экономьте до 100% на налогах, исключив вашу недвижимость из кадастрового учета.
  • Успешное исключение недвижимости из кадастра снижает вашу налоговую нагрузку и повышает доходность имущества.
  • 90% наших клиентов достигли значительной экономии на налогах благодаря нашей помощи в исключении недвижимости.
  • Получите профессиональную поддержку и уверенность в успешном исключении вашего имущества из налогового списка.
  • Мы гарантируем индивидуальный подход и полное сопровождение процесса, от подготовки документов до получения результатов.
  • Используйте наш опыт и знания для оптимизации вашей налоговой нагрузки и улучшения финансового положения.
  • Стоимость не изменится от количества задач и консультаций
  • Начнём работу еще до подписания договора. Уже сегодня

Контакты

Пенза, ул. Куприна, 5д
2 этаж, 8 офис